Ежедневно отслеживаем 119 459 квартир у 33 застройщика в 546 ЖК. Открыто публикуем динамику цен и историю изменений.
«Радар новостроек» — независимая аналитическая платформа, которая собирает данные о ценах и предложениях квартир в новостройках напрямую с сайтов застройщиков. Мы не агентство недвижимости, не риелтор и не партнёр девелоперов: наша единственная задача — давать покупателю и профессионалу рынка прозрачные, актуальные и проверяемые данные.
Каждый день в нашей базе — новые срезы цен, истории снижений и подорожаний по конкретным квартирам, статистика по застройщикам и жилым комплексам. Эти данные доступны бесплатно в виде SEO-страниц на сайте, а также в виде отчётов в Telegram-боте @radar_kvartir_bot.
Цены на квартиры в новостройках меняются почти ежедневно: одни лоты закрывают, другие выводят со скидками, по третьим тихо повышают стоимость. На сайтах ЦИАН и Авито информация устаревает, а у самих застройщиков нет привычки публиковать историю изменений. Мы заполняем этот пробел: показываем, как менялась цена конкретной квартиры за последние недели, в каких ЖК идут реальные снижения и какие застройщики чаще всего корректируют прайс.
Покупателям квартир — увидеть, не «накручена» ли цена прямо перед скидкой, и сравнить ЖК по реальной динамике, а не только по красивым рендерам. Риелторам и агентствам — получить ежедневные XLSX-выгрузки прайс-листов с историей изменений и API для интеграции в CRM. Аналитикам и журналистам — открытые данные для исследований и публикаций. Самим застройщикам — независимая оценка собственного позиционирования относительно конкурентов.
В отличие от агрегаторов объявлений мы работаем не с пользовательскими лотами, а напрямую с прайс-листами застройщиков — это убирает фейковые «уловки» и устаревшие объявления. В отличие от «закрытых» B2B-сервисов мы публикуем результаты открыто и бесплатно — потому что данные о ценах на квартиры в новостройках по сути являются общественно полезной информацией, а не коммерческой тайной.
Проект развивает небольшая независимая команда разработчиков и аналитиков рынка недвижимости. Первый парсер был запущен в 2024 году по двум застройщикам Москвы; с тех пор база выросла до 33 компаний и 546 жилых комплексов в нескольких регионах России. Все технические решения — собственные: от парсинга и нормализации данных до Telegram-бота и веб-интерфейса.
Подробнее о том, как именно мы собираем и обрабатываем данные, читайте на странице Методология сбора данных.
Напишите нам — отвечаем в течение нескольких часов в рабочее время. По любым вопросам: доступ к API, добавление застройщика, сотрудничество, СМИ.